港澳居民查房产证

你有没有办理你不知道吗
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在网上查询房产证有以下几点：
1、点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。
2、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。
依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人（办理公证委托书）才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。即法律依据：《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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查房证明一般在户口所在地的房管局查询并开具证明。查房证明查询如下：
1、查房证明分为《个人及家庭房屋信息记录》和《房屋信息摘要》两类；
2、到相关部门申请《个人及家庭房屋信息记录》查询时，查询人以家庭为单位提供身份证原件，未成年子女提供户口簿原件，即可申请查询；
3、申请《房屋信息摘要》查询时，房屋权利人本人携带身份证原件和提供房屋具体信息即可办理。
：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
查房证明怎么办理
1、申请，申请人提出申请，并提交申请材料；
2、审查，服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理；
3、审核，档案审核人员根据申请材料进行审核，出具查询结果， 并对查询结果进行复核，如果是批量办理，需提前预约；
4、窗口发证，档案馆窗口发放有关查询结果证明，整理材料、归档。